1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市天王寺区
43.8万円/㎡
前年比-8.1%
共益費込
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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4階 / 16.29㎡の場合
相場
773万円
47.5万円/㎡
591
713
834
955
AI査定結果
推定相場価格
773万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜834万円
43.7万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
共益費込
720万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 16.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 720万円 | 44.2万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 共益費込 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 720万円 | 44.2万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 810万円 | 49.7万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 650万円 | 33.8万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市天王寺区では8.1%下落しています。